Η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος είναι μία από τις πιο σημαντικές επενδύσεις που θα κάνετε στο ακίνητό σας. Το 2026, τα κόστη έχουν σταθεροποιηθεί μετά τις αυξήσεις της προηγούμενης διετίας, αλλά η σωστή πρόβλεψη του προϋπολογισμού παραμένει κρίσιμη.
Κόστος ανά τ.μ., 2026
- Βασική ανακαίνιση: 350–550 €/τ.μ., χρωματισμοί, βασικά υδραυλικά/ηλεκτρολογικά, αλλαγή δαπέδων.
- Μεσαία ανακαίνιση: 600–950 €/τ.μ., νέα κουζίνα & μπάνιο, κουφώματα, μερική ανακατασκευή.
- Πολυτελής ανακαίνιση: 1.100–1.800 €/τ.μ., premium υλικά, smart home, πλήρης ανακατασκευή.
Πού «κρύβονται» τα έξοδα
Τα πιο συχνά απρόβλεπτα κόστη αφορούν: αντικατάσταση παλαιών σωληνώσεων, ενίσχυση ηλεκτρικού πίνακα, αποκατάσταση υγρασίας και έκδοση αδειών μικρής κλίμακας. Προβλέψτε ένα αποθεματικό 10–15% πάνω από την αρχική εκτίμηση.
Πώς η ArtEmis ελέγχει τον προϋπολογισμό
Με το εργαλείο Smart Cost Estimator και την επίβλεψη μηχανικού, γνωρίζετε το πραγματικό κόστος πριν ξεκινήσει το έργο, με διαφανή ανάλυση ανά εργασία και υλικό. Έτσι αποφεύγετε τις εκπλήξεις και διατηρείτε τον έλεγχο.